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在中山东一路外滩，有着这样一幢建筑，它的建设方在上海兴建了中国第一条铁路——吴淞铁路，亦引入了各种机械及工业设备。随着建设方的经营发展，这幢建筑多次翻建，最终成为外滩建筑群中，黄浦江侧面宽第二的建筑。它就是我们今天介绍的主角——怡和洋行大楼。

建筑本身

20世纪早期拍摄的外滩怡和洋行老楼

怡和洋行于年在上海开设分行，并于年取得上海外滩北京东路口大楼现址所在土地。早期曾建起一幢两层双开间办公楼，年翻建成一幢面向外滩15开间、3层高的砖木结构四坡顶楼房，即《上海名建筑志》中所称的“老怡和洋行”，为当时上海外滩建筑群中建筑体量之最。

历史照片

怡和洋行经营范围甚广，20世纪初已是上海规模最大的洋行之一，有“洋行之王”之称。现位于中山东一路27号的怡和洋行大楼，系年在“老怡和洋行”原址上再次翻建而成。翻建后的大楼端庄典雅、布局完整、用材考究、装修精美，其面向黄浦江侧的建筑面宽长达50余米，在整个外滩建筑群中雄居第二，足显洋行当时的身份和财力。

怡和洋行大楼占地面积㎡，总建筑面积㎡。钢筋混凝土框架、局部混凝土墙承重结构；建筑平面呈西向开口的“凹”字形，东、北主立面均临城市干道，是外滩建筑群中少有的具有两个长向主立面的文物保护建筑，也是外滩建筑群中重要的代表性建筑之一。

建筑主立面为中央对称、竖向三段式设计的古典主义风格，一至二层以粗凿叠砌的花岗岩毛石构成基座，间隔着二层通高的半圆拱窗，序列感强烈，中央五开间的三至五层略退进为通高科林斯式柱廊，柱头以几何状回纹替代藤蔓状涡卷图案。建筑转角处设方形壁柱，柱头饰有浮雕花饰。建筑东北角入口上方也设有一对三层通高的组合式巨柱。屋顶原为露台，设宝瓶座石栏杆，中央有一座旗台。

怡和洋行大楼端庄典雅，为局部受巴洛克风格影响的新古典主义建筑风格。建筑立面丰富、布局完整、用材考究、装修精美，具有重要的历史文化价值和丰富的建筑艺术价值。

“外贸大楼”历史照片

年，大楼产权收归国有，长期作为上海市外贸局的办公大楼，故称“外贸大楼”。年大楼第二次加建后，层数总计为8层。

该大楼为全国重点文物保护单位、上海市第一批优秀历史建筑。

建筑修缮

怡和洋行大楼经-年间建筑整体保护修缮及室内装修，成为一幢集办公及商业餐饮等综合功能为一体的建筑。

恢复总体历史风貌

拆除周边后期搭建，疏通原有疏散通道，按需求调整各出入口职能，恢复建筑总体形象，提升了大楼消防安全和通达便利性能。

经现场实物分析考证和年版历史图纸核实佐证，确认年修缮前存在于主入口门厅与楼电梯厅之间的木框玻璃门并非大楼历史原物。本次修缮设计拆除了该处后加的木门，完整还原了主入口门厅原有大气典雅的建筑空间。

建筑内部电梯厅照片

保护建筑特色细部

此次修缮设计按照重点保护及功能使用要求，整体保留了大楼原三层中央的贵宾厅，以及三层尚存的部分马赛克地坪、木装饰门套和木护壁隔断等建筑特色细部，该部分装修精致且具有极高价值。

楼梯入口处照片

主楼梯一至六层原金属栏杆图案精美、保存良好，而加层部位的栏杆与原栏杆差异较大。此次修缮通过采用原材料并简化原图案的方式，更换加层部位栏杆，既统一了主楼梯栏杆的精美形式和风格，又使两者间具有可识别的微差。

最小干预新增电梯，整体提升内院品质

为适应大楼的新功能需求，本次设计在建筑内院的东北、东南两处外墙阴角部位，加建了两台全钢结构加玻璃体井道的垂直电梯，大大提高了历史建筑垂直交通能力、提升了内院环境形象和大楼使用品质。

屋顶新增可逆式安全玻璃护栏

因部分屋面观光功能需求，本次设计在屋面女儿墙内侧增设透明安全玻璃护栏，采用可逆式构造设计，在不损坏建筑屋面、女儿墙结构及已完成的屋面防水保温层前提下，提升了建筑的开放共享品质和安全使用性能。

建筑打卡点

主入口壁灯

在大楼主入口两侧的花岗岩毛石墙面上，原有整个外滩建筑群中唯一一对高约2米的硕大壁灯，庄重气派，是大楼历史风貌的重要组成部分。现灯具为修缮后复原，灯座为历史原物。

大楼内院空间

大楼内院为开放的室外茶座区。新增电梯钢与玻璃用材同大楼原外墙饰面的鲜明反差，形成了不同年代建筑语言的共存与对话。

周边打卡点

上海邮政总局大楼

上海邮政总局大楼现为上海邮政博物馆，由英商思九生洋行设计，余洪记营造厂承建，建筑面积平方米，年11月竣工。大楼为折衷主义风格，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上四层。